Михайло Терентьєв: Мешканці багатоквартирних будинків можуть надавати в оренду спільне майно

Tool items

Мешканці багатоквартирних будинків можуть надавати в оренду спільне майно, а виручені кошти направляти на капітальні ремонти та утримання будинків.   
   
За словами депутата Київської міської ради, голови Постійної комісії з питань архітектури, містобудування та земельних відносин Михайла Терентьєва, у Києві діють декілька програм співфінансування, завдяки яким жителі можуть відремонтувати та поліпшити стан своїх будинків, витративши від 5% до 30% від розміру необхідної для цього суми. Проте з різних причин співвласникам не завжди вдається зібрати кошти, аби взяти участь у цих програмах.   
   
«Закон дозволяє мешканцям багатоквартирного будинку, в якому створено ОСББ, за рішенням загальних зборів, передавати спільне майно, комори, горища, підвали, колясочні та інші простори, які не використовуються, в оренду фізичним та юридичним особам у тому випадку, якщо не будуть погіршені умови експлуатації будинку. Отримані від оренди окремих об’єктів спільного майна кошти можуть спрямовуватись на проведення необхідних ремонтних робіт у будинку та покращення його технічного стану», – зазначив Михайло Терентьєв.   
   
Депутат додав, що доходи ОСББ, у тому числі від надання в оренду спільного майна, можуть використовуватись виключно для фінансування видатків на утримання ОСББ, реалізації його мети та напрямів діяльності, визначених статутом. Аби використовувати спільне майно багатоквартирного будинку співвласникам потрібно:   
– створити ОСББ;   
– на загальних зборах прийняти відповідне рішення про надання того чи іншого приміщення в оренду та за необхідністю затвердити основні умови договору, а також умови використання отриманих коштів;   
– відкрити рахунок ОСББ у банку;   
– укласти договір на підставі рішення загальних зборів ОСББ;   
– виконувати умови договору та контролювати їх виконання орендарем.

-A A +A

Читайте також

Розширений пошук

  • Про застосування статті 50 Регламенту Київської міської ради, затвердженого рішенням Київської міської ради від 04.11.2021 № 3135/3176 до рішення Київської міської ради від 05.12.2024 № 416/10224 «Про внесення змін до міської цільової програми «Турбота. Назустріч киянам» на 2025-2027 роки»
  • Про затвердження Порядку надання матеріальної допомоги на часткову компенсацію переоблаштування автомобілів для осіб з інвалідністю внаслідок війни  І та ІІ групи з числа киян-Захисників та Захисниць України, у 2025 році 
  • Про надання згоди на безоплатну передачу у комунальну власність територіальної громади міста Києва захисних споруд цивільного захисту, які перебувають у державній власності
  • Про надання додаткових пільг та гарантій киянам – Захисникам, Захисницям України та деяким іншим категоріям осіб
  • Про розмір кошторисної заробітної плати, що враховується при визначенні вартості будівництва об’єктів, які споруджуються із залученням коштів бюджету міста Києва, коштів комунальних підприємств, установ та організацій 
  • Про скасування статусу пам’ятки природи місцевого значення
  • Про звернення Київської міської ради до Верховної Ради  України та Кабінету Міністрів України щодо невідкладного вжиття заходів, спрямованих на забезпечення ліками хворих на спінальну м’язову атрофію
  • Про визнання недійсним рішення Київської міської ради від 04.07.2024 № 1723/9689 "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер 8000000000:69:118:0004) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури на вул.
  • Про визнання недійсним рішення Київської міської ради від 19.09.2024 № 128/9936 "Про передачу ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КІНГСТА" земельної ділянки в оренду на вул. Адама Міцкевича, 1-А у Солом'янському районі м. Києва" (450440802)
  • Про внесення змін та доповнень до деяких рішень Київської міської ради (щодо усунення корупційних ризиків під час розгляду проєктів рішень Київської міської ради)