13 листопада 2013 року Київська міська рада затвердила зміну цільового призначення двох земельних ділянок загальною площею 147,1128 га на вул. Пономарьова, 1-А у Святошинському районі для реалізації проекту BIONIC Hill. Зокрема, Київрада дозволила використовувати ділянки колишньої військової частини для комплексної забудови та експлуатації об’єктів житлового, громадського, адміністративного призначення та соціальної інфраструктури, а також для будівництва та експлуатації індустріального парку в рамках реалізації проекту BIONIC Hill. На момент зміни цільового призначення ділянки вже понад чотири роки перебували у приватній власності з призначенням під будівництво. На підставі державного акту на право власності вони перебувають у власності ТОВ «БІОНІК ЛЕНД».

Вказані земельні ділянки не належать до території КП «Святошинське лісопаркове господарство» і не є Біличанським лісом. На території, яка передбачена під реалізацію проекту технопарку, розташовано колишні військові склади. Там знаходилося понад вісімдесят ангарів для зберігання боєприпасів, службові приміщення, асфальтовані майданчики та дороги, пожежні рови, буферні зони тощо.

Раніше, у квітні 2013 року, Київрада затвердила детальний план території BIONIC Hill, який фіксує незмінність функціонального призначення навколишньої території, тим самим гарантуючи збереження лісоваго масиву, що знаходиться поруч з інноваційним парком.